학성파크디아체는 오피스텔과 아파트가 합쳐진 복합주거시설로 2018년에 완공되어 아파트는 이미 전 가구가 실거주하고 있고 오피스텔은 일부 가구가 거주하며 사용하고 있습니다
오피스텔은 우선 임대 후 할인된 분양가로 직접 보시고 살 수 있으며 상가도 할인 분양중입니다.
부동산과 관련된 법이 대폭 개정되면서 주택투기를 방지하려는 정부의 노력이 보이는데요.
어떻게보면위기가기회라고하는데,이를활용해서충분한기회를만들수있을것같습니다.
그래서인지 할인 분양 중인 학성파크디아체가 큰 주목을 받고 있다.
그 건물은 울산 중구 356번지 일대에 지하 4층에서 20층 높이로 2018년에 완공되어 총 323세대를 수용할 수 있습니다.
"아파트 209가구, 오피스텔 114실이며, 아파트 타입은 95가구 75㎡, 114가구 84㎡이며, 114룸 오피스텔은 27㎡입니다"
작지 않은 규모로 지어지는 해당 건물은 남향권까지 갖추고 있어 공시시간 1억원이 되지 않아 기존 주택을 가진 사람은 1가구 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.
학성파크디아체에서 루디아체라는 이름은 기와의 순우리말로 건물의 상징을 나타내는 말입니다.
비단채를 따서 지은 이름으로 아름답고 멋진 집이라고 합니다.
로고는 초현실주의 작가 미로의 작품을 본떠 만든 것으로 꿈의 세계를 표현한다는 예술성과 작품성을 지니고 있으며, 아름다운 이름과 멋진 로고를 가진 이 주택은 입주민들에게 큰 자부심을 안겨줄 것입니다.
시공을 맡은 건설사는 신한이라는 회사로 30여년의 역사를 가지고 있으며 안정적이고 편리함에 보안까지 갖추고 있습니다.
학성파크디아채의 우두머리 장소로는 각종 생활환경의 수준이 매우 높아질 것으로 생각됩니다만 우선 학성초, 함월초, 옥성초, 울산중, 울산여중, 자율사립고인 성신고, 울산고, 학성여고 등이 가까이 있어 학생 등하교에도 매우 안전하고 용이하며 주변에는 학원가가 있어 교육여건이 좋다고 할 수 있습니다.
"단지 주변에는 이마트, 홈플러스, 전통 재래시장이 위치해 있으며 이 밖에도 젊은이들의 거리가 바로 앞에 있어 좋은 인프라 환경을 제공하고 있다고 할 수 있습니다"
구교로, 강변로, 북부순환도로 번영로, 화합로, KTX 울산역, 울산과 포항을 잇는 고속도로와 울산과 부산을 잇는 고속도로가 있어 인근 도시 진입이 용이하고 서울 및 기타 수도권에도 진출할 수 있습니다.
여기에 문화생활까지 쾌적하게 전달되어 학성공원과 태화강대공원, 서덕출공원 등 자연환경을 만끽할 수 있는 공원이 있어 동천야외물놀이장, 중구문화원, 영화관 메가박스, 문화의거리와 큐빅광장 등 수많은 문화생활을 즐길 수 있습니다.
여기에 우정 혁신도시까지 밀접해 있고, 인구 유동성까지 활발해지고 있습니다.
울산에 위치한 북신항에서는 액 체화물 전용부두 개발에 들어갔으며 선석당 5만DWT의 대규모 건축예정인데, 이러한 개발사업이 마무리되면 더 많은 인구가 유입되어 유동인구도 증가할 것으로 보입니다.
인근에 있는 학성파크디어동도 큰 혜택을 받을 것으로 예상됩니다.
20년 6월부터 지정된 울산 경제자유구역이 올해부터 공식 일정에 들어가 동북아 최대 북방경제에너지 중심도시 육성을 목표로 하고, 이를 실현하기 위해 2030년까지 총 1조1,704억원이 투입되는 대규모 개발이 예정돼 있습니다.
또 다른 호재로는 울산의 KTX 복합특화단지 설립 계획 수립안이 통과되었다고 하는데, 설립 내용은 KTX 역 주변 상업용지를 넓은 광장으로 용도 변경 등을 포함한 7가지 조건으로 복합특화단지를 지정할 계획입니다.
사실상 확정된 이 개발은 21년 2월부터 특수목적법인을 설립할 계획으로 아직 정확한 시행일은 정해지지 않았지만 2022년 말로 예상되고 있습니다.
시대가 변하면서 1인 가구라고 불리는 딩크족이 점점 늘어나고 있는데 실제 거주지로서도 충분히 매매가치가 있다고 생각되며 큰 수익을 올리는 투자목적으로도 그 가치는 충분하다고 생각됩니다.
교육환경, 문화생활을 즐길 수 있는 인프라와 교통까지 좋은 이 주택은 모든 건물이 남향을 향하고 주변에 빌딩 등과 같은 고층건물이 없어 일조권까지 갖고 있어 단지 내부를 아름답게 가꾸고 있고 골프연습장과 헬스클럽까지 있어 기존 오피스텔과는 확연한 차별화를 느낄 수 있습니다.
이룰 수 있는 산업단지와 주변 상권의 발전이 보다 밝은 전망을 보여줄 것으로 기대되지만，그리고 1인 가구가 더 많이 사는 오피스텔의 무엇보다，가져야 할 점은 치안과 보안이 중요하다는 것입니다.
현재 학성파크디아 최는 아파트는 매진이고 오피스텔과 상가 일부 가구만 할인 중이니 놓치지 마세요.
학성파크디아체울 산상가 오피스텔 할인분양 중
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